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【標(biāo)準規(guī)范】長沙市建筑色彩管理規(guī)定

2023-09-27

第一章總則

第一條為塑造統(tǒng)一和諧、豐富有序的城市建筑色彩形象，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《長沙市城市總體規(guī)劃》、《長沙市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》及《長沙市城市容貌規(guī)定》，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建的建筑項目和主、次干道（26米及以上路幅寬度）兩側(cè)50米以內(nèi)的改建、擴建建筑及附屬設(shè)施和已建建筑及附屬設(shè)施的外立面改造、裝飾的色彩管理適用本規(guī)定。長沙市所屬縣（市）范圍的建筑色彩管理工作參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條市規(guī)劃管理局主管全市建筑色彩的規(guī)劃管理工作。市建設(shè)行政管理部門、市市容環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門、市消防部門、市房地產(chǎn)管理部門等按各自職責(zé)協(xié)同實施本規(guī)定。

第四條市規(guī)劃管理局應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃及法規(guī)制定長沙市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則。本市新建建筑項目和主、次干道（26米及以上路幅寬度）兩側(cè)50米以內(nèi)的改建、擴建建筑及附屬設(shè)施和已建建筑及附屬設(shè)施的外立面改造、裝飾的色彩應(yīng)當(dāng)符合長沙市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則的規(guī)定。道路、設(shè)施小品、廣告及影響城市景觀環(huán)境營造要素的色彩應(yīng)與建筑色彩相協(xié)調(diào)。

第五條編制控制性詳細規(guī)劃應(yīng)對具體地段的城市設(shè)計進行研究，依據(jù)長沙市城市色彩規(guī)劃及長沙市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則提出各地塊建筑色彩的指導(dǎo)原則。編制城市設(shè)計、街景整治規(guī)劃須包括建筑色彩指導(dǎo)原則及沿街立面色彩設(shè)計。

第二章新建建設(shè)項目的色彩管理

第六條新建建設(shè)項目的建筑色彩納入建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容實施管理：

（一）市規(guī)劃管理局在下達建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件書中應(yīng)依據(jù)長沙市城市色彩規(guī)劃、長沙市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則及控制性詳細規(guī)劃關(guān)于該地塊建筑色彩的指導(dǎo)原則提出建筑色彩控制強制性要求及指導(dǎo)性意見。

（二）市規(guī)劃管理局在建筑規(guī)劃設(shè)計方案審查中應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件書對建筑色彩方案進行審查，在規(guī)劃設(shè)計方案審查通知單中提出建筑色彩方案書面審查意見。

（三）市規(guī)劃管理局在建設(shè)項目報建圖審查中應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案審查通知單對建筑外立面設(shè)計圖及建筑立面色彩效果圖進行核查，在報建圖審查通知單中提出書面審查意見。

（四）按規(guī)定須做景觀環(huán)境設(shè)計的項目應(yīng)根據(jù)該項目規(guī)劃設(shè)計方案審查通知單和報建圖審查通知單關(guān)于建筑色彩的審查意見，按相關(guān)規(guī)定要求在景觀環(huán)境設(shè)計文本中提供建筑色彩設(shè)計圖。市規(guī)劃管理局在建設(shè)項目景觀環(huán)境設(shè)計審查通知單中提出建筑色彩設(shè)計的書面審查意見。

第七條建設(shè)項目必須按批準的建筑報建圖或批準的景觀環(huán)境設(shè)計文本確定的建筑色彩進行施工，確需變更建筑色彩的，須按相關(guān)程序報市規(guī)劃管理局審查批準。

第八條建設(shè)單位在申報建設(shè)工程竣工驗收時，應(yīng)將建筑色彩審查的相關(guān)資料及圖紙報市規(guī)劃管理局納入建筑規(guī)劃驗收內(nèi)容。未按批準的建筑色彩設(shè)計圖施工的項目，不得通過建設(shè)工程竣工驗收，由市規(guī)劃管理局責(zé)令對其建筑色彩進行整改后方可驗收。

第三章已建建筑的色彩管理

第九條已建建筑及附屬設(shè)施進行外立面裝飾、改造等的建筑色彩納入建設(shè)項目景觀環(huán)境設(shè)計審批的內(nèi)容實施管理：

（一）需要對已建建筑及附屬設(shè)施進行外立面裝飾、改造等的建設(shè)項目，由建設(shè)單位向市規(guī)劃管理局提交申請報告、該建筑的規(guī)劃房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)、建筑色彩設(shè)計意向等材料，市規(guī)劃管理局依據(jù)長沙市城市色彩規(guī)劃、長沙市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則及控制性詳細規(guī)劃關(guān)于該地塊建筑色彩的指導(dǎo)原則提出建筑色彩控制強制性要求及指導(dǎo)性意見。

（二）建設(shè)單位按景觀環(huán)境設(shè)計審查的相關(guān)要求編制建筑外立面色彩設(shè)計圖，報市規(guī)劃管理局進行審查批準。

第十條已建建筑及附屬設(shè)施進行外立面裝飾、改造等不得影響消防撲救，必須符合消防安全要求。

第十一條已建建筑及附屬設(shè)施的外墻面應(yīng)當(dāng)按照《長沙市城市容貌規(guī)定》的要求定期清洗、粉飾，保持整潔、美觀和完好。

第十二條歷史建筑、保護性建筑的外立面及色彩應(yīng)保持原有風(fēng)貌特色和歷史環(huán)境，不得擅自拆除、改建、裝飾裝修。如確屬危房需改造的，需征求文物主管部門意見后按規(guī)定程序報批。

第四章縣（市）的建筑色彩規(guī)劃管理

第十三條長沙市所屬縣（市）的建筑色彩規(guī)劃管理由縣（市）規(guī)劃行政主管部門負責(zé)具體工作，縣（市）所屬區(qū)域的城鎮(zhèn)（村）建筑色彩規(guī)劃由縣（市）規(guī)劃行政主管部門組織編制，報市規(guī)劃管理局審查，由縣（市）規(guī)劃行政主管部門組織實施。

第十四條長沙市所屬縣（市）的建筑色彩規(guī)劃原則上須遵循長沙市城市色彩規(guī)劃及長沙市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則，同時應(yīng)研究當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、歷史文化、建筑色彩傳統(tǒng)等因素對建筑色彩的影響，合理確定本地建筑色彩的控制原則。

第五章監(jiān)督與處罰

第十五條市規(guī)劃管理局對本市新建建筑色彩的實施情況進行監(jiān)督檢查。對新建建筑未按批準的建筑色彩設(shè)計圖進行施工且未改正的，由市規(guī)劃管理局依法進行處罰。

第十六條市市容環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門對本市已建建筑色彩的實施情況進行監(jiān)督檢查。對已建建筑及附屬設(shè)施擅自進行外立面裝飾、改造且與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)、有損城市容貌的,由市市容環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門依法進行處罰。

第六章附則

第十七條本規(guī)定自2009年 5月1 日起施行。